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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。
機捷沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。
A21環北站詢問度高
機場捷運2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1350萬元-3980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額跌幅達25％。
全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。
林口屋主惜售僅小跌
至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60-70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。
成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年通車後，帶動周邊行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額大幅回跌。
通車屢跳票交易急凍折價卷
A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。
全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮，尤其既有商圈區域更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店下殺面空有買氣、苦無人潮。
（中央社華盛頓7日綜合外電報導）美國總統歐巴馬今天提到百姓共同努力追求改變的重要性，預告下週將在芝加哥發表的告別演說內容。
美國總統卸任前發表告別演說的傳統，可以追溯到1796年的美國首任總統華盛頓（George Washington）。
歐巴馬在每週廣播演說中表示：「貫穿我職業生涯的中心思想，就是當一般民眾參與其中，共同努力，情況會變得更好。」
「這是這個珍貴的美國自治實驗的中心思想。這賦予每個新世代任務和目標。」
歐巴馬呼籲聽眾「記住美國是一個代代相傳的故事，斷斷續續地，不時會碰上艱難困苦，最終由共同努力的代代公民所寫下，沒有炫耀，而成為更完美的聯盟」。
歐巴馬也強調任內成就，其中包括全面改善醫療保險，從伊拉克和阿富汗撤軍，和伊朗達成核子協議，以及讓世界在氣候協議下戮力團結。
歐巴馬表示，儘管「我們的任務總是未竟之功。那正是公民精神所在，其觀念就是，透過勤奮工作，忠貞愛國的人民可給國家帶來改變。」1060107
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